1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
荒川区
66.4万円/㎡
前年比+19.2%
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ライオンズマンション南千住
東京都荒川区南千住五丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩6分
1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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8階 / 59.55㎡の場合
相場
5,072万円
85.2万円/㎡
3,538
4,560
5,583
6,605
AI査定結果
推定相場価格
5,072万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,560万円〜5,583万円
76.6万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション南千住
5,480万円（92.0万円/㎡）/ 8階 / 59.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 5,480万円 | 92.0万円 | 8階 | 59.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 3,980万円 | 66.8万円 | 4階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,280万円 | 71.9万円 | 4階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,990万円 | 75.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,880万円 | 68.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,480万円 | 83.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/11 | 5,480万円 | 83.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ライオンズマンション南千住 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 5,480万円 | 92.0万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/01 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/19 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,200万円 | 71.2万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/09 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/21 | プエルト西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 4,680万円 | 70.1万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/15 | 朝日富士見坂マンション 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,490万円 | 75.4万円 | 46.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/11 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,980万円 | 72.7万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、荒川区では19.2%上昇しています。
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