ライオンズマンション南千住

  • 東京都荒川区南千住五丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
4,990万円
75.6万円/㎡
相場
4,757万円
72.1万円/㎡
3,351
4,288
5,226
6,163
AI査定結果
推定相場価格
4,757万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,288万円〜5,226万円
65.0万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション南千住
4,990万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,990万円75.6万円2階 66㎡ 2LDK+S南
2025/03/244,880万円68.3万円6階 71.5㎡ 2SLDK南
2025/01/245,480万円83.0万円2階 66㎡ 2LDK+S南西
2025/01/115,480万円83.0万円2階 66㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2022/10/093,699万円73.1万円4階 50.58㎡ 2DK南
2022/08/023,790万円74.9万円4階 50.58㎡ 2DK南
2022/06/063,830万円75.7万円4階 50.58㎡ 2LDK南
2022/05/243,890万円76.9万円4階 50.58㎡ 2LDK南
2022/04/253,980万円78.7万円4階 50.58㎡ 2DK南
2022/02/104,080万円80.7万円4階 50.58㎡ 2DK南
2022/01/164,180万円82.6万円4階 50.58㎡ 2DK南
2022/01/064,180万円82.6万円4階 50.58㎡ 2LDK-
2021/10/092,850万円56.3万円4階 50.58㎡ 2DK南
2021/09/052,950万円58.3万円4階 50.58㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ライオンズマンション南千住
荒川区南千住五丁目
南千住駅6分 4,990万円75.6万円66㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1987年42戸SRC
2023/01/23エスエスケーグリーンパーク荒川
荒川区南千住六丁目
南千住駅7分 3,699万円71.1万円52.03㎡2LDK11階 / 11階建 南東1987年21戸SRC
2023/08/25メゾンリベール
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 5,280万円83.5万円63.24㎡3LDK3階 / 4階建 西1989年33戸鉄骨造
2025/02/11メゾンエクレーレ南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅7分 3,780万円62.7万円60.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1986年47戸RC
2025/02/23ドミール三ノ輪
荒川区南千住一丁目
三ノ輪駅3分 4,280万円60.6万円70.57㎡2SLDK2階 / 11階建 西1982年50戸SRC
2023/02/10ライオンズマンション荒川自然公園
荒川区荒川八丁目
町屋駅15分 3,480万円62.4万円55.8㎡2DK+S1階 / 7階建 南西1990年54戸RC
2023/02/26グリーンパーク南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅7分 4,590万円74.5万円61.62㎡3LDK6階 / 9階建 西1989年48戸SRC
2024/03/15レインボーメセナ
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅6分 3,280万円63.4万円51.75㎡2LDK5階 / 8階建 西1990年29戸SRC
2022/06/20SSKグリーンパーク三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅7分 4,180万円82.9万円50.41㎡2LDK3階 / 13階建 -1991年75戸SRC
2023/01/12エスエスケーグリーンパーク三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅6分 3,899万円77.3万円50.41㎡2LDK3階 / 13階建 南西1991年75戸SRC
2024/04/26荒川区荒川1丁目マンション
荒川区荒川一丁目
荒川一中前駅4分 4,280万円77.6万円55.15㎡3LDK6階 / 13階建 南1985年79戸鉄骨造
2024/06/15アルス三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 4,280万円77.6万円55.15㎡3LDK6階 / 13階建 南東1985年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、荒川区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は荒川区の平均と比較して0.5%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+13.6%
荒川区
76.0万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南千住
所在地東京都荒川区南千住五丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩6分
築年月1987年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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