ライオンズマンション南千住

  • 東京都荒川区南千住五丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
4,280万円
71.9万円/㎡
相場
4,371万円
73.4万円/㎡
2,593
3,778
4,963
6,149
AI査定結果
推定相場価格
4,371万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,963万円
63.4万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション南千住
4,280万円（71.9万円/㎡）/ 4階 / 59.55㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/264,280万円71.9万円4階 59.55㎡ 2DK+S南西
2025/12/216,298万円88.1万円6階 71.5㎡ 2LDK+S南
2025/09/275,480万円92.0万円8階 59.55㎡ 3LDK南
2025/08/123,980万円66.8万円4階 59.55㎡ 2LDK南
2025/06/294,280万円71.9万円4階 59.55㎡ 2LDK南
2025/06/014,990万円75.6万円2階 66㎡ 2SLDK南
2025/03/244,880万円68.3万円6階 71.5㎡ 2SLDK南
2025/01/245,480万円83.0万円2階 66㎡ 2LDK+S南西
2025/01/115,480万円83.0万円2階 66㎡ 2SLDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
ライオンズマンション南千住
荒川区南千住五丁目
南千住駅6分 4,280万円71.9万円59.55㎡2DK+S4階 / 11階建 南西1987年42戸SRC
2026/01/27荒川遊園ビューハイツ
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 3,880万円64.5万円60.2㎡3LDK1階 / 5階建 東1986年54戸RC
2024/07/24朝日プラザ荒川遊園
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 3,599万円70.4万円51.12㎡2LDK3階 / 6階建 南1989年15戸RC
2024/10/19ネオコーポ町屋
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 4,180万円65.5万円63.8㎡3LDK10階 / 10階建 南1983年64戸SRC
2023/11/25レジェンド東尾久
荒川区東尾久六丁目
町屋駅14分 3,380万円66.5万円50.85㎡2LDK4階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2025/06/04ワコーレ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅12分 3,490万円57.4万円60.84㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1987年84戸RC
2025/09/05リレント町屋
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅3分 2,980万円58.8万円50.7㎡2LDK3階 / 8階建 南東1982年33戸SRC
2025/08/01藤和シティコープ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 4,690万円77.2万円60.75㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年43戸RC
2024/10/27ダイアパレス田端第2
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅13分 2,990万円53.9万円55.46㎡3DK1階 / 5階建 南西1990年29戸RC
2023/12/26モナーク田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 2,898万円57.4万円50.48㎡1SLDK8階 / 13階建 南東1986年28戸SRC
2024/02/16CeresA
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅1分 4,180万円68.8万円60.75㎡3LDK6階 / 6階建 南1991年43戸RC
2026/01/13パシフィック西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,200万円71.2万円58.95㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2026/01/26ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,780万円79.0万円60.51㎡3LDK4階 / 14階建 南1988年79戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、荒川区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は荒川区の平均と比較して5.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
荒川区
68.4万円/㎡
前年比+15.5%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南千住
所在地東京都荒川区南千住五丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩6分
築年月1987年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション